Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПОМЕСТЬЕ С ОТРЕСТАВРИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ


ФОТО ВНУТРИ (59) ФОТО СНАРУЖИ (28) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Умбрия - Перуджа - Читта-ди-Кастелло

Вальтиберина

1.950.000 Euro

  • Площадь помещений: 1.120 кв.м
  • Земля: 4,0 га
  • Количество комнат: 25
  • Ванные комнаты: 23

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: поместье с отреставрированными сельскими виллами
  • СОСТОЯНИЕ: отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 4,0 га
  • САД: да хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: 15 × 7,5 м | 14 × 6 м
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.120 кв.м
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 25
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 23
  • ПРИСТРОЙКИ: нет
  • ВОДА: водопроводная вода + частные колодцы
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: батареи + камины
  • ГАЗ: бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, деревянный ригель, терракотовые полы, каменные камины, усадебная часовня, бассейн с площадкой для загара, ухоженный сад


ПОМЕСТЬЕ С ОТРЕСТАВРИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ


На холмах Умбрии, недалеко от города Читта-ди-Кастелло и на границе с Тосканой, продается поместье площадью 4 гектара с четырьмя сельскими виллами и двумя бассейнами, которые в настоящее время сдаются в аренду. Все необходимые для жизни услуги доступны в Читта-ди-Кастелло (11 км; 15 '). От собственности можно легко добраться до самых красивых центров Умбрии и Тосканы: Сансеполькро (26 км; 30'), Ангиари (33 км. ; 40 '), Умбертидэ (35 км; 35'), Ареццо (49 км; 1 час), Губбио (62 км; 1 час), этрусские города Кортона (65 км; 1 час 15 минут) и Перуджа (70 км; 1 час), Пассиньяно-суль-Тразимено (74 км; 1 ч 5 '), Ассизи (81 км; 1 ч 10'), Монтепульчано (96 км; 1 ч 35 ') и Монтальчино (117 км; 2 ч), красивая Сиена (118 км; 1 ч 50' ) и Флоренция (122 км; 2 часа).

 

Ближайшие аэропорты от собственности: Перуджа Сан Франческо (63 км; 55 '), Анкона Рафаэлло Санцио (129 км; 1 ч 50'), Флоренция Веспуччи (142 км; 2 ч), Пиза Галилей (203 км; 2 ч 45 '), Болонья Маркони (201 км; 2 ч 30 мин), Рим Чампино (245 км; 3 ч) и Рим Фьюмичино (260 км; 2 ч 55 ').


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Главная Вилла (533 кв.м. - 12 спален и 10 ванных комнат) расположена на двух этажах и разделена на восемь квартир, семь из которых сдаются в аренду туристам. На цокольном этаже находятся несколько кладовых, ванная комната и часовня. Квартиры организованы следующим образом (там, где нет отдельной кухни, столовая оборудована кухонным уголком):

- Квартира № 1 (цокольный этаж, 42 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 2 (цокольный этаж, 51 кв.м): столовая, кухня, спальня и ванная комната;

- Квартира № 3 (цокольный этаж, 47 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 4 (цокольный этаж, 47 кв.м): столовая, кухня, спальня и ванная комната;

- Квартира № 5 (первый этаж, 30 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 6 (первый этаж, 46 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 7 (первый этаж, 29 кв.м - 312 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

 

- Хозяйская квартира (первый этаж, 150 кв.м): столовая, кухня, пять спален и две ванные комнаты.

 

 

 

Сельская вилла A (170 кв.м), 3 спальни и 4 ванные комнаты, расположена на двух этажах. На цокольном этаже находятся несколько складских помещений, ванная комната и техническое помещение здания. Три квартиры организованы следующим образом (там, где нет кухни, столовая оборудована кухонным уголком):

- Квартира № 8 (цокольный этаж, 34 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 9 (первый этаж, 45 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 10 (первый этаж, 37 кв.м): столовая, спальня и ванная комната.

 

В гостевом доме (53 кв.м. - 2 спальни и 1 ванная комната), расположенном на одном этаже, находится квартира № 11, состоящая из столовой, двух спален и ванной комнаты.

 

Сельская вилла B (364 кв.м. - 8 спален и 7 ванных комнат) расположена на двух этажах. На цокольном этаже находятся шесть квартир и несколько дополнительных помещений: прачечная, сарай для инструментов, гараж и ванная комната.

Здание было полностью отреставрировано и переоборудовано, но в настоящее время владельцы его не используют. Осталось только меблировать помещения и можно будет использовать еще шесть квартир для расширения бизнеса (где нет кухни столовая оборудована кухонным уголком).

- Квартира № 12 (цокольный этаж, 58 кв.м): столовая, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира № 13 (цокольный этаж, 35 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 14 (цокольный этаж, 52 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 15 (первый этаж, 62 кв.м): столовая, две спальни и ванная комната;

- Квартира № 16 (первый этаж, 39 кв.м): столовая, спальня и ванная комната;

- Квартира № 17 (первый этаж, 58 кв.м): кухня со столовой, две спальни и ванная комната.


ТЕРРИТОРИЯ


Собственность окружает земельный участок, площадью 4 га, который в основном покрыт пахотными и пастбищными угодьями. Участки, вокруг зданий, благоустроены под сад (6.500 кв.м) и соединяются вымощенными каменными дорожками.

В непосредственной близости от зданий расположены два бассейна, 15 × 7,5 м и 14 × 6 м соответственно, окруженные каменно-травяными площадками для загара.

Существует возможность приобрести дополнительно 210 га земли (покрытых лесом, пахотными и пастбищными угодьями), которые являются частью охотничьего заповедника. На этой территории находятся руины, которые могут быть восстановлены в жилые помещения.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


В настоящее время собственность работает в сфере гостиничного бизнеса, для сдачи в аренду отведено десять квартир. Наличие просторных открытых пространств с двумя бассейнами и близость к самым красивым городам Умбрии и Тосканы, придают недвижимости особую привлекательность. В настоящее время, в неиспользованном здании, есть возможность оборудовать еще шесть гостевых квартир, что увеличит доход от собственности.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Читта-ди-Кастелло (11 км; 15 '), Сансеполькро (26 км; 30'), Ангиари (33 км; 40 '), Умбертидэ (35 км; 35'), Ареццо (49 км; 1 час), Губбио (62 км; 1 час), Кортона ( 65 км; 1 ч 15 мин), Перуджа (70 км; 1 ч), Пассиньяно-суль-Тразимено (74 км; 1 ч 5 '), Ассизи (81 км; 1 ч 10'), Монтепульчано (96 км; 1 ч 35 '), Сиена (115 км; 1 ч 50' ), Монтальчино (117 км; 2 часа), Флоренция (122 км; 2 часа)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Перуджа Сан Франческо (63 км; 55 '), Анкона Рафаэлло Санцио (129 км; 1 ч 50'), Фиренце Веспуччи (142 км; 2 ч), Пиза Галилей (203 км; 2 ч 45 '), Болонья Маркони (201 км; 2 ч 30'), Рим Чампино (245 км; 3 часа), Рома Фьюмичино (260 км; 2 часа 55 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Rif. 1852 / Tenuta Tifernate

ПОМЕСТЬЕ С ОТРЕСТАВРИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ

Читта-ди-Кастелло - Перуджа - Умбрия

Prezzo: 1.950.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.