Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

УСАДЬБА С ВИННЫМ ПОГРЕБОМ И РОСКОШНОЙ ВИЛЛОЙ, ТОСКАНА


ФОТО ВНУТРИ (41) ФОТО СНАРУЖИ (48) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН ПОЛНОЕ ВИДЕО

Тоскана - Сиена - Казоле-д’Эльса

Валь-д'Эльса

3.500.000 Euro

  • Площадь помещений: 756,48 кв.м.
  • Земля: 48 гектар
  • Количество комнат: 9
  • Ванные комнаты: 9
  • Виноградник: 6,8 ha
  • Кол.во бутылок: 32.000 Max
  • Оливковая роща: 0,6 ha
  • Масло: 1,2 hl

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Усадьба с производством вина и оливкового масла
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Кипарисовая аллея
  • ТЕРРИТОРИЯ: 48 гектар
  • САД: Да
  • БАССЕЙН: Бассейн с краем инфинити
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 756,48 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 9
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 9
  • ПРИСТРОЙКИ: Да
  • ВОДА: Водопроводная вода + частный колодец + источник
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каменное строение, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой, сводчатые потолки, кирпичные арки, камин, беседка, барбекю


УСАДЬБА С ВИННЫМ ПОГРЕБОМ И РОСКОШНОЙ ВИЛЛОЙ, ТОСКАНА


В самом сердце Тосканы, среди холмистой и панорамной местности, всего в 7 км от центра города Казоле д'Эльса и в 3 км от центра города Менсано, продается усадьба с производством вина и оливкового масла, с винным погребом, виллой и флигелем, с двумя квартирами.

Собственность может похвастаться прекрасным видом на окружающие холмы и большим количеством естественного света.

Ближайшие аэропорты: Флоренция - Перетола (76km) и Пиза - Галилео Галилей (91km).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Вилла, площадью 285 кв.м, располагается на двух этажах и состоит в следующем.

- Цокольный этаж: прихожая; кладовая со служебным туалетом; большая гостиная с камином, прекрасным видом и выходом в сад к бассейну; кухня с выходом в беседку; две столовые, одна с большим витражом с видом на сад и бассейн; дровяная печь для пиццы и прачечная. На этом же этаже, но уже с отдельным входом, находится квартира для персонала, которая состоит из: прихожей, двух спален и двух ванных комнат.

- Первый этаж: кладовая, гостиная, коридор и три спальни со встроенными с/у.

 

Флигель, площадью 158 кв.м, разделен на две квартиры и состоит в следующем.

- Квартира № 1 (57 кв.м): гостиная / столовая, кухня, прихожая, коридор, спальня и ванная комната.

- Квартира №2 (101 кв.м): гостиная / столовая комната, кухня, коридор, три спальни и две ванные комнаты.

 

Винный погреб (312,36 кв.м) включает в себя прихожую, пять отдельных комнат, подсобное помещение и техническое помещение.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Собственность была недавно отреставрирована и находится в отличном состоянии. Вилла может похвастаться просторными, светлыми и уютными помещениями. Винный погреб оснащен современным оборудованием для производства вина и оливкового масла.


ТЕРРИТОРИЯ


Усадьба включает в себя 48 гектар земли, из которых 6,8 га виноградника и 18 гектар лесного массива.

На территории собственности имеются: беседка, которая идеально подходит для трапез на открытом воздухе, сад, площадка с барбекю и красивый бассейн, выложенный мозаикой с краем инфинити.


ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ВИНА


- Виноградник: 6,8 га

- Сорт винограда: Санджовезе, Мерло, Каберне Франк.

- Количество лоз на гектар: 4400 лоз / га

- Посадка по схеме: 2,50 м х 80 см, кордонэ сперонато

- Тип почвы: глина / известняк

- Метод сбора урожая: Ручной

- Текущее производство: 190 гектолитров (20.000 - 22.000 бутылок)

- Максимальный уровень производства: 450 гектолитров (32.000 бутылок)

- Объем винных чанов: 700 гектолитров хранится в остекленном цементе, 62,8 гектолитра в стальных чанах, 38 гектолитров в деревянных бочках

- Количество бочек: 35

- Количество вина, которое в настоящее время находится в винном погребе: 376 гектолитров


ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ОЛИВКОВОГО МАСЛА


- Объем производства: 120 литров

- Потенциал: 600 литров


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Данная собственность занимается производством вина и оливкового масла и имеет возможность увеличить свой производственный потенциал.

Отдельные квартиры могут сдаваться в аренду туристам или использоваться для размещения семьи и друзей.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Менсано (3 км; 4 '); Казоле д'Эльса (7 км, 9 '); Колле Валь д'Эльса (20 км, 24 '); Сан - Джиминьяно (28km; 40 '); Вольтерра (30 км, 38 '); Сиена (38km; 44 '); Раполано-Терме (66km; 56 '); Флоренция (68км; 1H9 '); Монтальчино (72km; 1Н21 '); Фоллоника (73km; 1Н22 '); Гроссето (88 км; 1Н17 '); Пиза (95km; 1Н44'); Ливорно (98 км, 1h45 '); Монтепульчано (99km; 1Н23 '); Пьенца (106km; 1Н32 '); Кортона (107km; 1Н27 '); Ареццо (109km; 1Н33 '); Лукка (139km; 1Н42 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола (76km; 1H3 '); Пиза Галилео Галилей (91km; 1Н35 '); Перуджа Сант Эжидио (153km; 1Н56'); Болонья Маркони (164km; 1Н53 '); Рим Фьюмичино (258km; 3H2 '); Рим Чампино (282km; 2Н57 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1320 / TENUTA DEI CIPRESSI

УСАДЬБА С ВИННЫМ ПОГРЕБОМ И РОСКОШНОЙ ВИЛЛОЙ, ТОСКАНА

Казоле-д’Эльса - Сиена - Тоскана

Prezzo: 3.500.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.