ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каменный фасад, полы из плитки котто, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании терракотовой плиткой, кирпичные арки, дровяная печь
В Умбрии, примерно в 20 минутах езды от городков Гуальдо Каттанео и Монтефалько, именно в том месте где с исторических времен производят вино Сагрантино, в 400 м от ближайшего населенного пункта, продается винодельческое хозяйство с сельской виллой, небольшим агротуризмом, винным погребом, бассейном, виноградниками и оливковой рощей.
Данная собственность расположена на холме, откуда открывается великолепный вид на окружающие просторы и на небольшую деревушку ломбардского происхождения.
Собственность располагается неподалеку от городов Дерута, Перуджа, Тоди, Фолиньо и Ассизи.
Ближайший аэропорт находится в Перудже, на расстоянии получаса езды, а аэропорты Рима в двух часах езды.
Собственность, общей площадью 800 квадратных метров, состоит из четырех зданий:
Главная сельская вилла где в данный момент проживают хозяева, имеет площадь 358 кв.м. и располагается на дв сельская виллаух этажах.
- Цокольный этаж: кухня с дровяной печью, столовая, телевизионный зал, гостиная, спальня, ванная комната.
- Первый этаж: бильярдная, две ванные комнаты и четыре спальни, одна из которых находится в башне.
В этом же здании, с отдельным входом, располагается квартира, которая состоит из: гостиной-столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.
Рядом с сельской виллой находится здание, площадью 200 квадратных метров, разделенное на винный погреб и две квартиры:
- Квартира 1: гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната с душевой кабиной. Частный двор.
- Квартира 2: гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой.
Напротив сельской виллы находится офисное помещение (56 кв.м.) с магазином, небольшим дегустационным залом и служебным туалетом.
Еще одно здание, площадью 186 квадратных метров, используется под гараж сельскохозяйственной техники (цокольный этаж) и склада с прачечной (первый этаж).
Все здания были недавно отреставрированы и находятся в отличном состоянии.
Сельская вилла может похвастаться каменным фасадом, полами из плитки котто и потолками с поперечным деревянным ригелем в чередовании терракотовой плиткой.
Собственность включает в себя 38,2 га земли, из которых 1,2 га виноградника (Сагрантино и Россо ди Монтефалько DOC), 2,7 га оливковой рощи (850 деревьев), 18,8 га леса и 15,5 га пахотных земель.
Рядом с виллой расположен прекрасный бассейн (5x10 м) с римской лестницей и площадкой для загара.
В настоящее время производство вина составляет около 8.000 бутылок. В настоящее время компания имеет два постоянных сотрудника.
- Montefalco Sagrantino DOCG Secco: 850 бут. (€ 15,00)
- Montefalco Rosso DOC: 6.900 бут. (€ 7,00)
- Umbria Bianco IGP: 250 бут. (€ 5,00)
Рынки сбыта: Дания, Англия, Италия + перспектива в Нидерландах.
Данная собственность является отличным вложением, поскольку производит вино и оливковое масло высокого качества. Вино этого винодельческого хозяйства цитировалось два года подряд в специальных винных журналах. Существует одобренный проект на расширения склада на дополнительные 140 квадратных метров. Есть также возможность посадить новые виноградники на территории пахотных земель.
Ближайший населенный пункт (400 м); Коллаццоне (13km; 20'); Гуальдо Каттанео (13km; 20'); Дерута (17km; 25'); Монтефалько (18km; 25'); Тоди (19km; 29 '); Маршано (24km; 35'); Фолиньо (26km; 35'); Спелло (32km; 40'); Перуджа (37km; 45'); Ассизи (49km; 51 '); Маджоне (52km; 50'); Орвието (54km; 1h 10'); Монтепульчано (96km; 1h 25'); Рим (143km, 2h 5')
Перуджа Сант'Эджидио (36km; 35'); Рим Чампино (156km; 1h 55'); Рим Фьюмичино (171km, 2h); Флоренция Перетола (201km, 2h 15'); Болонья Маркони (275km, 3h); Пиза Галилео Галилей (262km; 3h)
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Rif. 1413 / Casale Montefalco
Гуальдо-Каттанео - Перуджа - Умбрия
Prezzo: 2.450.000 Euro
Сообщение отправлено!
Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.