ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА В ТОСКАНЕ - САНСЕПОЛЬКРО

На границе Тосканы и Умбрии, недалеко от города Сансеполькро, продается  Вилла Патриция, построенная в 1614 году одной известной тосканской семьей вокруг смотровой башни начала 11 века.

Построенная на каменном фундаменте, который делает ее более устойчивой и надежной, вилла имеет форму подковы, что является типичным строением того времени, когда два крыла здания сопровождают вас к одному из трех входов.

Актуальная внутренняя планировка устроена так, что каждое крыло виллы имеет свой отдельный вход. Тем не менее, существует возможность объединить виллу с помощью открытия внутреннего дверного проема.

Внутри виллы расположена частная капелла, украшенная алтарной картинойпосвященной Богоматери Лорето начала 17 века и уникальными сводами. Все это свидетельствует о благородстве здания.

Недавно собственность подверглась тщательной реставрации состоящей: в штукатурных и малярных работах на фасаде здания, в реставрации лепнины на башне и в реконструкции крыши и чердака в соответствии со всеми современными методами изоляции.

Внутренние помещения виллы не подверглись реставрации, поэтому сохранили все архитектурные особенности того времени.

Потолки, высотой от 4 до 7 м, включают в себя: сводчатые потолки, кессонные потолки и потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой.

Вилла - площадью 500 квадратных метров

Подвальный этаж: винный погреб, часовня и кладовая.

Цокольный этаж: прихожая, встроенная кухня, прачечная, маленькая столовая, столовая, прихожая, гостиная и ванная комната с душевой кабиной.

Первый этаж: семь спален, четыре из которых с индивидуальным с/у, ванная комната, гостиная украшенная фресками начала 18 века работы местного художника.

На втором этаже находятся два помещения и башня с одной комнатой, которую можно перестроить в спальню.

Все ванные комнаты были капитально отремонтированы с заменой труб, сантехники и плитки.

Парк, окружающий собственность, площадью 3500 квадратных метров, был разработан как итальянский сад с живыми изгородями, вековыми деревьями, кипарисами, вязами, ливанскими кедрами, пихтами, каштанами, дубами и липами. Лужайка, пересаженная в 1995 году, оснащена автоматической системой орошения.

Весь парк огорожен забором, высотой в 2 м, с четырьмя воротами, одни из которых пешеходные.

Парк освещается со всех сторон здания 9 прожекторами с низким энергопотреблением.

Бассейн, площадью 10 х 5 м, находится на холме рядом с террасой, с которой открывается прекрасный вид на долину Вальтиберина.

В собственность также входит собственный гараж на две машины, площадью 48 квадратных метров, техническое помещение для хранения инструментов и садовой техники и гидро-электро станция.

Виллу окружает 16,2 гектара земельного участка.

В настоящее время особняк используется как гостиничный комплекс для приема туристов и идеально подходит тем, кто хочет начать туристический бизнес.

Класс энергопотребления: G