Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

УСАДЕБНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО


ФОТО ВНУТРИ (57) ФОТО СНАРУЖИ (19) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Тоскана - Флоренция - Греве-ин-Кьянти

Кьянти , Кьянти-Классико

7.900.000 Euro

  • Площадь помещений: 4.060 кв.м.
  • Земля: 2 га
  • Количество комнат: 13 (до 34)
  • Ванные комнаты: 13 (до 35)
  • Оливковая роща: 1,5 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: усадебная вилла
  • СОСТОЯНИЕ: вилла и часовня были отреставрированы, а остальные здания нуждаются в ремонте
  • ПОЛОЖЕНИЕ: открытое, солнечное
  • ДОСТУП: отличный, с двумя автоматическими воротами
  • ТЕРРИТОРИЯ: 2 га
  • САД: да, в хорошем состоянии парк вокруг виллы и оливковые деревья
  • БАССЕЙН: декоративный бассейн (диаметром 11 м) с очистителем
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 4.060 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 13 (до 34)
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 13 (до 35)
  • ПРИСТРОЙКИ: ферма, часовня, сторожевой дом
  • ВОДА: водопроводная вода + природный источник
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: батареи
  • ГАЗ: GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: потолки с фресками, кессонные потолки, семейная часовня, лестницы, декорации из камня, полы из плитки котто, лепные и каменные камины


УСАДЕБНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО


Расположенный в тосканской сельской местности в самом сердце Кьянти Классико, недалеко от Греве-ин-Кьянти, продается усадьба восемнадцатого века с благородной часовней; все здания нуждаются в реставрации.

К собственности ведет система провинциального дорожного сообщения, а рядом находится городок со всеми услугами (6 км; 10 ’). Исторический клуб "Уголино" располагается всего в 10 минутах езды на машине. Перед клубом находится центр верховой езды с теннисом и бассейном. Для любителей шоппинга, спешим сообщить, о наличии крупнейшего в Тоскане торгового центра TheMall, до которого можно добраться примерно за 40 минут.

От собственности можно легко перемещаться по всей Тоскане и посещать самые красивые и интересные городские центры: Греве-ин-Кьянти (11 км; 15 '), Сан-Кашиано-ин-Валь-ди-Пеза (19 км; 25'), Ренессанс Флоренция (23 км; 40 '), Гайоле-ин-Кьянти (33 км; 45'), башенный Сан-Джиминьяно (56 км; 1 час), несравненный средневековый городок Монтериджони (58 км; 50 '), Ареццо (62 км; 1 час 5'), великолепную Сиену ( 74 км; 1 ч), этрусский центр Вольтерра (77 км; 1 ч 15 '), Монтепульчано (95 км; 1 ч 30') и Монтальчино с его знаменитым вином Брунелло (111 км; 1 ч 40 '), порт Скарлино (128 км; 1 час 45 мин) и пляжи Кастильоне делла Пеская (150 километров; 1 час 45 мин).

Ближайшие аэропорты от собственности: Флоренция Перетола (42 км; 45 '), Пиза Галилей (93 км; 1 ч 20'), Болонья Маркони (124 км; 1 ч 30 '), Перуджа Сант-Эджидио (145 км; 1 ч 55'), Рим Чампино (273 км; 2 ч 55 '), Рим Фьюмичино (288 км; 3 ч), Милан Линате (320 км; 3 ч 10') и Милан Мальпенса (374 км; 3 ч 45 ').


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Главная вилла (1.300 квадратных метров, 6 спален и 6 ванных комнат) располагается на четырех этажах: первый этаж ( вход по главной двойной лестнице на фасаде здания) и цокольный этаж были недавно детально отреставрированы, сохранив прекрасную отделку. Крыша виллы была полностью переделана и утеплена.

- Цокольный этаж: большой вход, гостиная, две столовые с большим каменным камином, кухня, кабинет, ванная комната, кладовая, складские помещения и погреб;

- Первый этаж: гостиная с фресками и камином, зал, гостиная с большим каменным камином, бильярдная, главная спальня с фресками, террасой и ванной комнатой, спальня с двуспальной кроватью, кабинетом и ванной комнатой, спальня с ванной комнатой, три спальни (две из которых украшены фресками) и три ванные комнаты (одна с ванной);

- Второй этаж: который требует реставрации, состоит из девяти комнат и имеет предрасположенность для шести туалетов;

- Мансарда: жилая мансарда с видом на 360 °.

 

Семейная часовня, построенная в 1710 году, украшена центральным куполообразным сводом и находится в непосредственной близости от виллы.

 

Сторожевой дом ( 60 квадратных метров, 2 спальни и 1 ванная комната) располагается на трех этажах и имеет два входа один со второстепенной дороги и другой с заднего двора виллы.

- Цокольный этаж: погреб, склад и небольшой дворик;

- Первый этаж: прихожая, кухня, спальня и ванная комната;

- Второй этаж: спальня.

 

Гаражи, длинной 21 м, расположены на заднем дворе виллы вдоль периметральной стены.

 

Старая ферма (2.700 квадратных метров, 5 спален и 6 ванных комнат) представляет собой большой трех-этажный корпус:

- Цокольный этаж: требует реставрации;

- Первый этаж: квартира смотрителя, пока обитаемая

- Второй этаж: требует реставрации.

Большая площадь здания позволяет разделить его на несколько квартир, которые можно будет сдавать в аренду.


ИСТОРИЯ СОБСТВЕННОСТИ


Вилла была построена на руинах древнего замка. Существует свидетельство того, что данная территория была заселена с конца шестнадцатого века, которое упоминается в Piante di Popoli Strade dei Capitani di Parte Guelfa.

17 октября 1460 года потомок знатной флорентийской семьи купил этот замок, который оставался в собственности его семьи до 1858 года.

В начале восемнадцатого века была построена вилла, дата увековечена над входной дверью здания: [...] FUNDAMENTIS CONSTRUCTIS MDECCVIII  ([...] завершено в 1708 году). Над надписью возвышается фамильный герб, который окружают два каменных херувима.

В июле 1710 года было заказано построить небольшую часовню с центральным куполом, расположенную рядом с виллой с выходом на лужайку.

В 1777 году была восстановлена ​​ферма, а четырнадцать лет спустя был сдан в эксплуатацию купол часовни, где между венками цветов и другими монохромными декоративными элементами уже неоклассического типа написано «RESTAURATA L'ANNO DEL SIGNORE MDCCLXXXXI». У подножия купола можно легко узнать трех Добродетелей и Крепость, созданных в начале восемнадцатого века.

На протяжении времени, данная собственность, благодаря различным бракосочетаниям, сменила множество владельцев, пока в 1920-х годах не была приобретена нынешними владельцами.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Вилла сохранила свой первоначальный облик практически без изменений. Она состоит из более высокого центрального корпуса и двух совершенно одинаковых крыльев.

На симметричной оси здания находится главная дверь, увенчанная криволинейным тимпаном с гербом в окружении двух херувимов. Входная дверь, расположенная на первом этаже, доступна по двойной наклонной лестнице, шириной с центральный корпус здания.

На цокольном этаже, где когда-то находились кухни, сейчас имеется каменный камин с гербом на наличнике и каменная раковина.

На первом этаже находятся детально отреставрированные огромные залы, расположенные последовательно вдоль фасада парка, украшенные сводчатыми потолками.

В центральной гостиной, куда мы попадаем с лестницы, изображен семейный герб, в центре которого находятся женские фигуры. По сторонам запечатлены символы и мифологические фигуры, намекающие на тему Четырех сезонов. Здесь же находится бело-позолоченный камин, увенчанный свитком, который окружает огонь и слова InnovissimoFumus; по бокам два оленя с ребенком на спине.

На потолках других залов изображены символы и фигуры, взятые из мифологического мира, которые возвышают моральные достоинства по сравнению с низкими пороками.

В одном из залов в центре композиции находится картуш с надписью Gratiorestpulchroveniensincorporevirtus (цитата из Сенека, означающая – Высшая добродетель больше приветствуется, если исходит из красивого тела). Различные аллегорические фигуры, такие как Vanitas, символизируется женщиной перед зеркалом, и различные символы, такие как весы, намекающие на справедливость, или змея со спиральным хвостом, намекающая на вечность, вращается вокруг темы моральных добродетелей с целью возвышения качеств клиента.

На двух других потолках изображены трубы, которые несут ангелы, являются явным намеком на победу добродетелей над пороками, которые в одной из двух фресок олицетворены сатиром и тремя цепочками, символом человека, порабощенного его низшими инстинктами.

На крыше здания находится флюгер, на котором изображен фамильный герб.

Здание фермы присоединяется к вилле. На главной двери - благородный герб и дата 1777 год. Над дверью нарисован меридиан, слева – часы и на крыше установлен колокол.

С другой стороны виллы, с выходом в парк, находится часовня, чей святой покровитель изображен на холсте над алтарем.


ТЕРРИТОРИЯ


Вся недвижимость исторического комплекса (вилла, ферма, часовня и сторожевой дом) располагаются в частном парке, площадью 2 га, в центре которого перед виллой расположен круглый декоративный бассейн (около 11 м в диаметре).


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Собственность, учитывая большую площадь зданий и наличия большого количества комнат, позволяет начать гостиничный бизнес. Вилла, благодаря своей прекрасной отделке, идеально подходит для этой цели.

В качестве альтернативы, можно использовать усадьбу как частную резиденцию, отделив ферму и другие постройки для приема гостей.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Ближайший населенный пункт (6 км; 10 '), Греве-ин-Кьянти (11 км; 15'), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (19 км; 25 '), Флоренция (23 км; 40'), Гайоле-ин-Кьянти (33 км; 45 ') , Сан-Джиминьяно (56 км; 1 ч), Монтериджони (58 км; 50 '), Ареццо (62 км; 1 ч 5'), Сиена (74 км; 1 ч), Вольтерра (77 км; 1 ч 15 '), Монтепульчано (95 км; 1 ч 30') , Монтальчино (111 км; 1 ч 40 '), Скарлино (128 км; 1 ч 45'), Кастильоне делла Пеская (150 км; 1 ч 45 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола (42 км; 45 '), Пиза Галилей (93 км; 1 ч 20'), Болонья Маркони (124 км; 1 ч 30 '), Перуджа Сант-Эжидио (145 км; 1 ч 55'), Рим Чампино (273 км; 2 ч 55 ') Рим Фьюмичино (288 км; 3 часа), Милан Линате (320 км; 3 часа 10 мин), Милан Малпенса (374 км; 3 часа 45 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1758 / PADRONALE CHIANTI CLASSICO

УСАДЕБНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО

Греве-ин-Кьянти - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 7.900.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.