Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЛУККА, ТОСКАНА


ФОТО ВНУТРИ (16) ФОТО СНАРУЖИ (28) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Тоскана - Лукка - Лукка

Версилия

Не доступна

  • Площадь помещений: 2.557 кв.м.
  • Земля: 7,8 га
  • Количество комнат: от 8 до 23
  • Ванные комнаты: от 7 до 22
  • Оливковая роща: ~300 ol.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: усадебная вилла
  • СОСТОЯНИЕ: частично отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 7,8 га
  • САД: 4.500 кв.м.
  • БАССЕЙН: да
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 2.557 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: от 8 до 23
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: от 7 до 22
  • ПРИСТРОЙКИ: ферма, погреб, сарай
  • ВОДА: водопроводная вода
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: уже подключено
  • ГАЗ: уже проведен

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, украшения из пьетра серена, деревянный ригель, лоджия, веранда, ухоженный сад, терракотовые полы


ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЛУККА, ТОСКАНА


В красивом панорамном месте, недалеко от города Лукка, продается усадебная вилла с хозяйственными постройками, нуждающимися в реставрации. Собственность идеально подходит для начала гостиничного бизнеса класса люкс.

 

Вилла находится в тихом спокойном месте, недалеко от небольшого городского центра со всеми необходимыми для жизни услугами (4 км; 5 ’). От собственности можно легко добраться до самых красивых городов Тосканы: Лукка (9 км; 20 '), Пизы с ее знаменитой башней (19 км; 25'), тирренского моря городов Виареджо (27 км; 35 ') и Форте дей Марми (37 км; 35 '), Марина ди Пиза (46 км; 45'), Ливорно (52 км; 50 '), башенного Сан-Джиминьяно (81 км; 1 ч 40'), этрусской Вольтерры (74 км; 1 ч 30 '), Флоренции эпохи Возрождения (96 км; 1 ч 20') и средневековой Сиены (146 км; 1 ч 45 ').

 

Ближайшие аэропорты от собственности: Пиза Галилей (39 км; 35 '), Флоренция Перетола (74 км; 55'), Болонья Маркони (156 км; 1 ч 45 '), Перуджа Сант-Эджидио (238 км; 2 ч 40'), Милан Линате (276 км; 3 ч), Милан Мальпенса (330 км; 3 ч 30 мин), Рим Фьюмичино (353 км; 3 ч 45 мин) и Рим Чампино (365 км; 3 ч 40 мин).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Усадебная вилла (961 кв.м.) была построена и отделана в 16 веке по приказу знатной испанской семьи и располагается на четырех этажах. На верхних этажах находится жилая часть, состоящая из восьми спален, семи ванных комнат и разных залов, гостиных и кабинетов.

 

На цокольном этаже располагается крыльцо с арками и колоннами из пьетра серена (64 кв.м). С первого этажа есть выход на террасу (67 кв.м), расположенную прямо над крыльцом.

 

 Ферма (748 кв. м.) требует полной реставрации. Уже существует проект по строительству квартир и номеров для размещения, который бы привел внутреннее распределение здания к следующей конфигурации:

 

- Квартира № 1 (цокольный этаж): небольшая гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната;

- Квартира № 2 (цокольный этаж, первый этаж): небольшая гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната;

- Квартира № 3 (первый этаж): спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой;

- Квартира № 4 (первый этаж): спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной;

- Квартира № 5 (второй этаж): спальня с ванной комнатой;

- Квартира № 6 (мезонин, второй этаж): гостиная, подсобное помещение, спальня с ванной комнатой и гардеробной.

 

- Частная квартира (первый этаж): гостиная со столовой, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и ванная комната;

 

В оставшейся части здания находятся несколько комнат для общего пользования:

- Цокольный этаж: большая дегустационная комната с кухней, ресепшн и СПА;

- Первый этаж: лестница;

- Второй этаж: комната для завтрака, кухня с кладовой, гардеробная, интернет-зал и подсобное помещение.

 

Подвал (538 кв. м) когда-то использовался для производства и хранения вина, но сегодня он нуждается в восстановительных работах. Проект предлагает преобразование цокольного этажа в большую гостиную с кухней и туалетом. Подвал будет использоваться в качестве склада и служебного туалета для сотрудников.

 

В сарае (310 кв. м), который будет полностью отреставрирован, разместятся три роскошных двухэтажных квартиры:

 

- Квартира № 7: гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью и две ванные комнаты;

- Квартира № 8: гостиная с обеденной зоной и кухней, трехместная спальня и две ванные комнаты;

- Квартира № 9: гостиная со столовой и кухней, спальня с двуспальной кроватью, одноместная спальня и две ванные комнаты.


ТЕРРИТОРИЯ


Виллу окружает земельный участок, площадью 7,8 гектар, 4.500 кв.м. из которых покрыты ухоженным садом и оливковой рощей (300 деревьев). Недалеко от виллы находится бассейн. Оставшаяся территория может быть использована для создания открытой площадки для приемов и мероприятий и большой удобной парковки для гостей.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Проект по реконструкции и перепрофилированию собственности уже утвержден. Владельцы согласны продать даже свою часть собственности или найти партнеров для завершения проекта по преобразованию объекта в бутик-отель или роскошную резиденцию.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Ближайший населенный пункт со всеми услугами (4 км; 5 '), Лукка (9 км; 20'), Пиза (19 км; 25 '), Виареджо (27 км; 35'), Понтедера (30 км; 45 '), Форте дей Марми (37 км; 35'). ), Марина ди Пиза (46 км; 45 '), Ливорно (52 км; 50'), Сан-Джиминьяно (81 км; 1 ч 40 '), Вольтерра (74 км; 1 ч 30'), Флоренция (96 км; 1 ч 20 '), Сиена ( 146 км; 1 ч 45 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Пиза Галилей (39 км; 35 '), Флоренция Перетола (74 км; 55'), Болонья Маркони (156 км; 1 ч 45 '), Перуджа Сант-Эджидио (238 км; 2 ч 40'), Милан Линате (276 км; 3 ч), Милан Мальпенса (330 км; 3 ч 30 мин), Рим Фьюмичино (353 км; 3 ч 45 мин), Рим Чампино (365 км; 3 ч 40 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1796 / VILLA PADRONALE LUCCA

ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЛУККА, ТОСКАНА

Лукка - Тоскана

Не доступна

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.