Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

УСАДЬБА ФИЛЬИНЕ: СЕЛЬСКИЕ ВИЛЛЫ С 26 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ, ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА


От 5 млн до 10 млн Евро

ФОТО ВНУТРИ (22) ФОТО СНАРУЖИ (37) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1161 - TENUTA FIGLINE

Тоскана - Флоренция - Фильине и Инчиза Вальдарно

Вальдарно

От 5 млн до 10 млн Евро

  • Площадь помещений: 1.337,5 квадратных метров
  • Земля: 26 гектар
  • Количество комнат: 11
  • Ванные комнаты: 13
  • Виноградник: 0,79 ha
  • Оливковая роща: 1,5 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Усадьба
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Слегка холмистое
  • ДОСТУП: Частная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 26 гектар
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: Да, бассейн с площадкой для загара
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.337,5 квадратных метров
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 11
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 13
  • ПРИСТРОЙКИ: Склад и навес для сельскохозяйственной техники
  • ВОДА: Водопроводная вода + собственный колодец
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каменный фасад, камины, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой, полы из плитки котто, терраса, беседка


УСАДЬБА ФИЛЬИНЕ: СЕЛЬСКИЕ ВИЛЛЫ С 26 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ, ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА


По дороге от Флоренции до Ареццо, в Долине реки Арно, продается усадьба с сельскими виллами и 26 га земли. Усадьба расположена всего в 2,3 км от центра города Фильине Вальдарно, где находятся магазины и школы. Собственность, окруженная высокими деревьями, может похвастаться своим статусом эксклюзивности  и замечательным расположением: частная дорога принадлежит исключительно усадьбе. Поместье находится между городами Флоренция и Ареццо, менее чем в получасе езды от каждого и на расстоянии 53 км от Сиены. Примерно за час-полтора можно добраться до пляжей городов Виареджио и Форте дей Марми в Версилии.

Ближайший аэропорт находится во Флоренции, на расстоянии 54 км, а дорога до двух международных аэропортов Рима, Чампино и Фьюмичино, составляет около двух с половиной часов на машине.


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Собственность окружена великолепно ухоженным садом с бассейном и состоит из главной виллы, бывшего ангара, сельской виллы, разделенной на три отдельные квартиры, склада, небольшой независимой постройки и навеса для сельскохозяйственной техники.

 

Главная вилла – площадью 670,5 квадратных метров

Расположена на трех уровнях и состоит в следующем:

Цокольный этаж: прихожая с дровяной печью, кухня, три зала, служебный туалет и две кладовые комнаты с отдельным входом с улицы.

Первый этаж: гостиная, четыре спальни и четыре ванные комнаты.

Полуподвальный этаж: четыре погреба, техническое помещение и навес.

 

Бывший ангар – площадью 245 квадратных метров

Цокольный этаж: два зала, кухня, гостиная, служебный туалет, кладовая.

Первый этаж: две спальни, одна из которых с террасой, три ванные комнаты.

 

Сельская вилла, разделенная на 3 отдельных квартиры:

Вилла была полностью отреставрирована и разделена следующим образом:


Квартира № 1 – площадью 53 квадратных метра

Большая кухня расположена на полуподвальном этаже, а на первом этаж находится спальня и ванная комната. Собственность завершается беседкой с подсобным помещением.

 

Квартира № 2 (полуподвальный этаж) – площадью 53 квадратных метра

Состоит из зала с небольшой кухней, спальни и ванной комнаты. Рядом со входом находится беседка, которая идеально подходит для трапезы на открытом воздухе.

 

Квартира № 3 (цокольный этаж) – площадью 66 квадратных метров

Состоит из прихожей, гостиной с угловой кухней, спальни и ванной комнаты.

 

Склад - площадью 28 квадратных метров

Состоит из трех больших помещений, которые в настоящее время используются под склад.

 

Небольшая независимая постройка (цокольный этаж) –  81 квадратный метр

Состоит из кухни, гостиной со столовой, двух спален и ванной комнаты.

 

Навес для сельскохозяйственной техники – площадью 141 квадратных метров


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Все здания усадьбы были со вкусом отреставрированы, сохраняя первоначальные характеристики типичных тосканских домов. Главная вилла может похвастаться просторными помещениями, полами из плитки котто и потолками с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой.


ТЕРРИТОРИЯ


Погруженная в зелень сельской местности Тосканы, собственность окружена садом с бассейном и дополняется 26 га земли с оливковой рощей, небольшим виноградником, лесом и пашней.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Близость к центру города Фильине Вальдарно и городам Ареццо и Флоренция, делает эту собственность идеальной, как частной резиденции, так и для загородного дома отдыха. Кроме того, благодаря своей внутренней организации, может быть легко использована в качестве гостиничного комплекса для размещения туристов, желающих посетить Флоренцию, Ареццо, Сиена, Монтепульчано, Кортона, Лукка и других типичных тосканских городков.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Фильине Вальдарно (2,3 км); Фильине и Инчиза Вальдарно (8 км; 15 '); Терранова Браччолини (18km; 30 '); Флоренция (40 км; 45 '); Сиена (53km, 1ч 10 '); Ареццо (57км; 45 '); Монтепульчано (90 км, 1 час 10 '); Кортона (98 км, 1ч 12 '); Лукка (115км, 1ч 20 '); Монтальчино (120км, 1ч 37 '); Перуджа (132km, 1ч 30 '); Виареджо (139km, 1ч 30 '); Форте дей Марми (144km, 1ч 33 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола(54 км; 43 '); Пиза Галилео Галилей (115 км; 1ч 20 '); Болонья Маркони (139km, 1ч 30 '); Перуджа Сант Эжидио (141km, 1ч 30 '); Рим Чампино (268km, 2H 30 '); Рим Фьюмичино (283km, 2H 35 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1161 / TENUTA FIGLINE

УСАДЬБА ФИЛЬИНЕ: СЕЛЬСКИЕ ВИЛЛЫ С 26 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ, ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА

Фильине и Инчиза Вальдарно - Флоренция - Тоскана

От 5 млн до 10 млн Евро

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.