Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК НА ПРОДАЖУ ВО ФЛОРЕНЦИИ, ТОСКАНА


ФОТО ВНУТРИ (119) ФОТО СНАРУЖИ (59) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН ПОЛНОЕ ВИДЕО

Тоскана - Флоренция Провинция - Флоренция

Кьянти , Флорентийские холмы

5.800.000 Euro

  • Площадь помещений: 1.015 кв.м
  • Земля: 10.190 кв.м
  • Количество комнат: 10
  • Ванные комнаты: 8

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: роскошные виллы с бассейном
  • СОСТОЯНИЕ: отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: асфальтированная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 10.190 кв.м
  • САД: 5.600 кв.м
  • БАССЕЙН: 12 × 7 м (Вилла) | 11 × 5.5 м (гостевой дом)
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.015 кв.м
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 10
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 8
  • ПРИСТРОЙКИ: флигель, склад
  • ВОДА: частный колодей
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол + кондиционер
  • ГАЗ: СУГ

ХАРАКТЕРИСТИКИ: исторические элементы, камины из травеного камня, деревянные полы, плитка из травертина и зоны для загара, частные бассейны, сады, лоджии и веранды, частный гараж, панорамные виды, кондиционер, огромные окна, лифт, светлые комнаты, фотогальваническая система, каменные стены


РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК НА ПРОДАЖУ ВО ФЛОРЕНЦИИ, ТОСКАНА


Эти красивые отреставрированные виллы расположены на холмах Флоренции, недалеко от Руфины. Здания, которые в настоящее время управляются как часть гостиничного бизнеса, предлагают в общей сложности 10 спален и 8 ванных комнат и были тщательно отремонтированы в последние годы, чтобы установить современные удобства и удобства. Снаружи дома окружены садом площадью 5 600 кв. м с двумя потрясающими бассейнами Infinity с видом на долину.

Все услуги доступны в близлежащем городе (6 км; 10 минут), а Флоренция находится всего в 40 минутах езды. До многих других центров Тосканы можно добраться менее чем за два часа (Ареццо, Сан-Джиминьяно, Монтериджони, Сиена, Вольтерра, Монтепульчано, Пиза…).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Главная вилла (755 кв.м, 6 спален и 6 ванных комнат) состоит из трех этажей, соединенных очень удобным лифтом. В самом нижнем, частично под землей, доминирует огромная гостиная с центральным камином, кухонным уголком и телевизионным залом. Центральный коридор ведет в две спальни и ванную комнату. На противоположной стороне этажа от жилой зоны находятся прачечная и огромный гараж (более 100 кв.м.) с прямым доступом с фартука со стороны дома.

На первом этаже, куда можно попасть прямо снаружи по красивой лестнице с лоджией, с одной стороны находится уютная кухня (включая собственную кладовую) со столовой и французскими окнами, выходящими на лоджию у бассейна. На другой стороне этажа находится просторная и очень светлая гостиная с ванной комнатой и выходом на частную веранду и в сад, окружающий здание.

Центральная лестница с ее извилистой и художественной формой достигает первого этажа. Центральная площадка ведет налево в две спальни с собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу. Точно так же с другой стороны коридор ведет к еще двум спальням с собственной ванной комнатой и выходом на общую боковую террасу.

Прямо под садом перед виллой находится кладовая, доступ к которой осуществляется через дверь, расположенную между лестничными пролетами.

 

За виллой, прямо напротив мощеной дорожки, находится склад (70 кв. м), где можно хранить инструменты, машины и оборудование, используемые для ухода за садами и бассейнами.

 

Через сад и бассейн от главной виллы находится гостевой дом (190 кв. м, 4 спальни и 2 ванные комнаты). Это здание, похожее по стилю на другой дом, также трехэтажное.

Цокольный этаж с отдельным входом снаружи включает просторную гостиную с кухней открытого плана, спальню и ванную комнату. Эта часть дома может быть использована как отдельное помещение, возможно, для смотрителя или владельцев собственности.

Винтовая лестница в центре здания достигает первого этажа. Вот еще один независимый блок с прямым выходом из сада. Половину этажа занимает гостиная с ванной комнатой, а другая половина разделена на две спальни с общей ванной комнатой между ними. Затем лестница ведет дальше в спальню в башне, оснащенную собственными балконами.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Виллы имеют современный и строгий стиль, который явно напоминает усадьбы, обычно расположенные на холмах вокруг Флоренции. Все комнаты очень светлые, с огромными окнами и французскими окнами, благодаря которым в дома проникает много света. Доминирующий белый цвет также гарантирует, что свет может отражаться от стен во все уголки и закоулки зданий. Традиционные элементы, такие как красивые камины с гравировкой и рамы pietra serena, разбросаны по территории, благодаря чему здания органично вписываются в окружающую сельскую местность. Все услуги предназначены для обеспечения максимального комфорта гостей: кондиционер обеспечивает идеальную температуру как летом, так и зимой, а подключение к Интернету доступно в каждой комнате отеля через Wi-Fi и / или Ethernet-разъемы.


ТЕРРИТОРИЯ


Две виллы утопают в пышном и ухоженном частном парке площадью более 5 600 кв. м (1,4 акра). Каждая вилла имеет собственный бассейн.

Тот, что находится рядом с главной виллой (12 × 7 м с постоянной глубиной 1,5 м), представляет собой бассейн с видом на лежащую ниже долину и окружен вымощенной травертином площадкой для принятия солнечных ванн с римской лестницей, спускающейся в воду.

Другой (11 × 5,5 м при постоянной глубине 1,5 м) расположен рядом с гостевым домом и похож по форме на предыдущий, хотя и без римской лестницы. Зона для загара, вымощенная травертином, также очерчивает этот бассейн, а сам сад дополняет приватный уголок здания.

Зеленые участки вокруг вилл — идеальное место для проведения солнечных и теплых летних дней, а крытые площадки вокруг вилл — определенно лучшее место для ужинов на свежем воздухе и аперитивов с друзьями.

Прямо к югу от главной виллы находится просторная асфальтированная площадка, где гости могут легко припарковать свои автомобили. Если кто-то предпочитает более безопасную среду, гараж находится прямо под домом и всего в нескольких метрах от перрона.

 

За гравийной дорогой, огибающей сады, к юго-западу находится участок земли, который использовался для установки фотоэлектрической системы для дома. Это означает, что имущество может быть самодостаточным для электричества и отопления, что снижает затраты и потери энергии.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Две виллы соединены мощеной дорожкой со ступенями и живой изгородью, но их можно легко использовать как отдельные помещения, поскольку они имеют отдельные входы и частные сады с бассейном. Эта планировка отлично подходит, если вы планируете жить в собственности, поскольку вы можете оставить один из двух домов для себя, а другой сдавать в аренду, но не отказываясь от конфиденциальности.

Две виллы в настоящее время работают как гостиничный бизнес с хорошими результатами. Здания можно арендовать как по отдельности для небольших групп, так и одновременно для больших групп. Прекрасные открытые пространства также служат отличным фоном для частных мероприятий и встреч, а гости могут переночевать в номерах, если они того пожелают.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Town with services (6km; 10’), Rufina (11km; 15’), Pontassieve (20km; 25’), Fiesole (28km; 30’), Florence (35km; 40’), Forlì (82km; 1h 45’), Arezzo (84km; 11h 20’), San Gimignano (88km; 1h 30’), Monteriggioni (90km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 30’), Volterra (109km; 1h 50’), Bologna (114km; 1h 35’), Montepulciano (117km; 1h 45’), Pienza (124km; 1h 55’), Pisa (126km; 1h 45’)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Firenze Vespucci (63km; 1h), Bologna Marconi (112km; 1h 30’), Pisa Galilei (123km; 1h 40’), Rimini Miramare (141km; 2h 25’), Perugia San Francesco (167km; 2h 5’), Roma Ciampino (295km; 3h 15’), Roma Fiumicino (309km; 3h 20’)

Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Rif. 2212 / Villa del Giglio

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК НА ПРОДАЖУ ВО ФЛОРЕНЦИИ, ТОСКАНА

Флоренция - Флоренция Провинция - Тоскана

Prezzo: 5.800.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.