Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ВИЛЛА ФАТТИ - РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В САНСЕПОЛЬКРО, ТОСКАНА


ФОТО ВНУТРИ (96) ФОТО СНАРУЖИ (37) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН ПОЛНОЕ ВИДЕО

Тоскана - Ареццо - Сансеполькро

Вальтиберина

6.950.000 Euro

  • Площадь помещений: 3.150 кв.м
  • Земля: 4,3 га
  • Количество комнат: 10+
  • Ванные комнаты: 20+

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: усадебная вилла с парком
  • СОСТОЯНИЕ: отделка класса люкс
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 4,3 га
  • САД: да, хорошо ухоженный
  • БАССЕЙН: нет
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 3.150 кв.м
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 10+
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 20+
  • ПРИСТРОЙКИ: складские помещения, склад, лимонный дом
  • ВОДА: водопровод
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: батареи + кондиционер
  • ГАЗ: городской газопровод

ХАРАКТЕРИСТИКИ: декорированные каменные камины, кессонные потолки, неоклассический фасад, лифт, веранда с панорамной террасой, парк с пышным итальянским садом, оливковая роща, кипарисовая аллея, теннисный корт, профессиональная кухня, залы с фресками, мраморные полы


ВИЛЛА ФАТТИ - РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В САНСЕПОЛЬКРО, ТОСКАНА


Агентство Romolini Immobiliare в сотрудничестве с Colliers International имеет честь представить вашему вниманию величественную виллу Фатти, одного из символов новейшей истории Сансеполькро. На холмах с видом на исторический центр города, в красивом панорамном месте, с захватывающим видом на долину Тибра, продается великолепная усадебная вилла, площадью 2.610 кв.м с парком и итальянским садом. Это впечатляющее пятиэтажное здание в настоящее время включает в себя 10 красивых спален (с возможностью создания новых), офисные помещения и огромную профессиональную кухню, идеально подходящую для открытия престижного ресторана, возможно, в сочетании с роскошным бутик-отелем.

Вилла находится всего в 1 км от исторического центра города Сансеполькро, со всеми необходимыми для жизни услугами (супермаркеты, почтовые отделения, банки, аптеки…), до которого можно быстро добраться пешком. Сансеполькро - красивый средневековый город в долине Тибра, является родиной двух величайших людей эпохи Возрождения: Пьеро делла Франческа (1416 или 1417 года рождения), художник и теоретик, был одним из самых влиятельных художников Италии, признанным гением Возрождения; его шедевр «Воскресение» до сих пор находится в городском музее Сансеполькро. Говоря о гениях Сансеполькро - Лука Пачоли (1445 года рождения) оставил свой след в произведениях религии, математики, искусства, архитектуры и даже экономики, проложив путь к концепциям и идеям, которые до сих пор актуальны.

От собственности можно легко перемещаться по Тоскане и Умбрии, посещая самые интересные города: Ангиари, Ареццо, Читта-ди-Кастелло, Кортона, Перуджа, Монтепульчано, Ассизи, Пиенца, Сиена, Флоренция….

Ближайший аэропорт находится в Перудже (69 км; 50 мин), но для международных и межконтинентальных рейсов мы настоятельно рекомендуем терминалы во Флоренции, Пизе, Болонье и Риме.


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Усадебная вилла (2.655 кв.м - 10 спален и 20 ванных комнат) располагается на пяти этажах (с лифтом), и организована следующим образом:

- Подвальный этаж: техническое помещение, просторная профессиональная кухня с холодильными комнатами и кладовыми, дегустационный зал, конференц-зал, две гостевые ванные комнаты и служебный туалет;

- Цокольный  этаж: прихожая, ресепшен, многофункциональный зал, ресторан с кухней, зал для завтраков, музыкальный зал и две ванные комнаты;

- Первый этаж: конференц-зал, несколько офисов (многие из которых можно переделать в спальни), два служебных туалета и две спальни с индивидуальными ванными комнатами;

- Второй этаж: прихожая, уютная гостиная и восемь спален с индивидуальными ванными комнатами;

- Третий этаж: просторные чердаки, два туалета и изысканная веранда с видом на исторический центр Сансеполькро и долину Тибра. По лестнице можно попасть на потрясающую панорамную террасу (40 кв.м), расположенную на крыше здания.

 

Недалеко от виллы находится просторный подземный склад (250 кв.м), который может быть преобразован в уютный оздоровительный центр с бассейном или в дом для смотрителя собственности.

 

Недвижимость дополняет наличие нескольких технических помещений (200 кв.м), кладовой (60 кв.м) и небольшого лимонного домика (30 кв.м), который можно использовать как уютную летнюю гостиную.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Вилла в типичном стиле 19 века возвышается над Сансеполькро. Нынешний очаровательный вид зданию придала реставрация, произведеная в первые два десятилетия 20 века по заказу Луиджи Фатти (отсюда и название). Фасад виллы выполнен в неоклассическом стиле, а нижние этажи выделены хорошо заметным тесаным камнем (бугнато). С другой стороны, верхние этажи поразительно напоминают дворцы позднего ренессанса, которые встречаются в Риме и Флоренции, с полуколоннами, эпистилями и остроконечными окнами, ведущими на панорамный балкон.

Внутри здание включает в себя просторные и светлые залы с превосходной отделкой, которые были тщательно восстановлены и сохранены во время реставрации 1990-х годов. Здесь можно найти фрески, кессонные потолки, оригинальные каменные камины, мраморные и паркетные полы и многое другое, придающее усадьбе изысканный и роскошный вид.

Захватывающая дух веранда и терраса были построены Луиджи Фатти в 20е года двадцатого века.


ТЕРРИТОРИЯ


A map of the property highlighting the land and the buildings. Click here to open a high-definition printable PDF version of the map

Вилла расположена в центре земельного участка площадью 4,3 га, большей часть которого покрыта красивым английским парком (3,0 га). Вилла имеет два входа: исторический - типичная кипарисовая аллея, закрытая воротами; второй, недавно построенный, поднимается по склону и ведет к различным стоянкам перед задним входом виллы.

Недалеко от виллы, в немного уединенном месте, находится теннисный корт.

Оставшаяся площадь (примерно 1,3 га) покрыта оливковой рощей, 360 деревьев, из которых производят отличное оливковое масло первого холодного отжима.

Роскошный и пышный Итальянский сад, находящийся как впереди так и сзади виллы, был тщательно восстановлен и благоустроен в период с 1992 по 1993 год, когда весь комплекс был отреставрирован под руководством архитектора Лучина Караваджи. Первоначальный облик сада имел первостепенное значение, и многие его черты были сохранены и воссозданы, в том числе вымощенные гравием дорожки, живые изгороди, террасы, необычные деревья и фонтаны.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Прекрасно отреставрированная вилла включает в себя несколько комнат, используемых в качестве офисов, и большую профессиональную кухню с рестораном. Превосходная отделка здания, большие площади и неоспоримый престиж виллы позволят владельцам преобразовать ее в роскошный бутик-отель с огромным рестораном, способным предложить блюда  типичной тосканский кухни и не только. Кроме того, впечатляющий итальянский сад станет идеальным фоном для мероприятий, церемоний и свадеб.

Вилла также идеально подходит в качестве представительства для престижной компании, которая могла бы использовать существующие залы для проведения мероприятий, памятных дат и рабочих встреч.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Исторический центр Сансеполькро (1 км; 5 '), Ангиари (10 км; 15'), Читта-ди-Кастелло (19 км; 20 '), Ареццо (38 км; 40'), Перуджа (70 км; 50 '), Монтепульчано (85 км; 1 час 20 мин), Сиена (95 км; 1 час 25 мин), Флоренция (110 км; 1 час 30 мин)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Перуджа Сан-Франческо (69 км; 50 мин), Флоренция Перетола (132 км; 1 час 40 мин), Болонья Маркони (178 км; 2 часа), Пиза Галилей (192 км; 2 часа 20 мин), Рим Чампино (252 км; 2 часа 50 мин), Рим Фьюмичино (266 км; 2 ч 50 мин)

Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Rif. 2031 / Villa Fatti

ВИЛЛА ФАТТИ - РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В САНСЕПОЛЬКРО, ТОСКАНА

Сансеполькро - Ареццо - Тоскана

Prezzo: 6.950.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.