Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ОРГАНИЧЕСКОЕ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ВИНОГРАДНИКИ НА ПРОДАЖУ В АПУЛИИ, ИТАЛИЯ - НЕРО ДИ ТРОЯ, АЛЕАТИКО, БОМБИНО НЕРО И ФИАНО


ФОТО ВНУТРИ (27) ФОТО СНАРУЖИ (32) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Апулия - Бари - Бари

Не продается

  • Площадь помещений: 1.220 кв.м
  • Земля: 14,1 га
  • Количество комнат: 9
  • Ванные комнаты: 6
  • Виноградник: 10,0 ha
  • Кол.во бутылок: 55.000 Max
  • Оливковая роща: 3,0 ha
  • Масло: 50,0 hl

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: органическое винодельческое хозяйство с виллой 19 века
  • СОСТОЯНИЕ: отличное
  • ПОЛОЖЕНИЕ: открытое и солнечное
  • ДОСТУП: отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 14,1 га
  • САД: да, вокруг виллы
  • БАССЕЙН: нет
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.220 кв.м
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 9
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 6
  • ПРИСТРОЙКИ: пристройки
  • ВОДА: Артезианская скважина (фильтрация обратного осмоса)
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: батареи (сжиженный нефтяной газ, пеллет, выжимки или оливковая кость)
  • ГАЗ: бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, оливковая роща, виноградники, современный винный погреб, высокие сводчатые потолки, подъездная дорога с перголой, кирпичные камины, керамические полы


ОРГАНИЧЕСКОЕ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ВИНОГРАДНИКИ НА ПРОДАЖУ В АПУЛИИ, ИТАЛИЯ - НЕРО ДИ ТРОЯ, АЛЕАТИКО, БОМБИНО НЕРО И ФИАНО


В сельской местности Апулии, рядом с Мурже, продается органическое винодельческое хозяйство с 10,0 га виноградников (Неро ди Троя, Бомбино Nero, Алеатико и Фиано) и винным погребом, которые способны производить около 55 тысяч бутылок вина в год .

До cобственности можно легко добраться по асфальтированной дороге, что позволяет за несколько минут достичь соседнего города со всеми необходимыми для жизни услугами (2,5 км; 6 мин). Красивое и известное побережье Апулии находится всего в 20 минутах езды на автомобиле. Красивый замок Кастель-дель-Монте также находится неподалеку, примерно в 20 минутах езды на машине.

Среди наиболее интересных городов Южной Италии можно посетить: Трани (18 км; 20 мин), Альтамуру (46 км; 45 мин), Матера (67 км; 1 час 5 мин), Виесте (156 км; 2 часа) и Галлиполи (232 км; 2 часа 30 ').

Ближайшие аэропорты от собственности - Бари (44 км; 35 мин), Неаполь (223 км; 2 часа 15 мин), Кротона (317 км; 4 часа 25 мин) и Рим (420 км; 4 часа).

 


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Винный погреб с пристроенными складами и сельскохозяйственными навесами ( 800 квадратных метров) включает в себя все помещения, необходимые для обработки вина, погреб  для выдержки и хранения бутылок, магазин для продажи продукции и административный офис с туалетом / гардеробной. Просторные навесы покрывают мощеные и немощеные перроны (около 2.000 кв. м), позволяя транспортным средствам свободно маневрировать. На этих навесах установлена ​​фотоэлектрическая система (50 кВт) 2009 года, которая подает энергию в сеть.

 

Дом смотрителя (90 кв.м, 3 спальни и 1 ванная) располагается на двух этажах и состоит из кухни, гостиной, трех спален и ванной комнаты.

 

Вилла XIX века (330 кв.м, 6 спален и 5 ванных комнат) включает в себя: большой холл у входа, кухню, столовую / дегустационный зал, кабинет, шесть спален (три из которых с индивидуальными с/у) и две ванные комнаты. В комнатах виллы очень высокие сводчатые потолки, выкрашенные в белый цвет стены и большие окна, все это делает помещения очень светлыми.

Вилла может похвастаться частной грунтовой подъездной дорогой, украшенной беседкой, увитой виноградной лозой.


ТЕРРИТОРИЯ


Поместье занимает общую площадь в 14,1 га, основная часть из которых занята виноградниками (10,0 га) и оборудована ирригационной системой, которая может использоваться для орошения виноградных лоз во время сильной засухи. Оливковая роща окружает виноградники и занимает площадь в 3,0 га.

С 2009 года виноградники возделываются строго органическими методами, а в 2016 году винодельня получила официальный сертификат органического происхождения.


ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА


- Площадь виноградника: 10,0 га.

- Сорт виноградной лозы: Неро ди Троя, Бомбино Неро, Негроамаро, Алеатико ди Апулия, Мальбек и Фиано.

- Высота над уровнем моря: 270 м

- Плотность посадки: 5.600 лоз / га.

- Система посадки: Гайот (9,0 га), пергола (1,0 га)

- Состав почвы: известковый

- Урожай винограда: 9 т / га.

- Годовое производство вина: до 55.000 бутылок (410 гл) + 400 гл бочкового вина.


ВИНО


- Castel del Monte DOC: 100% Nero di Troia (до 35.000 бутылок)

- Castel del Monte Riserva DOCG: 100% Nero di Troia (до 10.000 бутылок)

- Castel del Monte Rosé DOCG: 90% Bombino Nero (до 2.000 бутылок)

- Puglia IGT Bianco: 100% Fiano (до 5.000 бутылок)

- Puglia IGT Rosso: 100% Aleatico (до 3.000 бутылок)


ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ОЛИВКОВОГО МАСЛА


- Площадь оливковой рощи: 3,0 га (500 вековых деревьев)

- Высота над уровнем моря: 270 м

- Средняя урожайность: 55 кг оливок на дерево

- Годовое производство: до 50,0 гл.

 


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Ближайший населенный пункт с услугами (4 км; 6 мин), Трани (18 км; 20 мин), Альтамура (46 км; 45 мин), Матера (67 км; 1 час 5 мин), Бари (56 км; 45 мин), Фоджа (96 км; 1 час 10 мин), Остуни (128 км; 1 час 35 мин), Таранто (136 км; 1 час 30 мин), Виесте (156 км; 2 часа), Галлиполи (232 км; 2 часа 30 мин), Отранто (244 км; 2 часа 40 мин)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Бари Кароль Войтыла (44 км; 35 мин), Аэропорт Саленто (156 км; 1 час 45 мин), Неаполь Каподикино (223 км; 2 часа 15 мин), Кротоне-Питагора (317 км; 4 часа 25 мин), Рим Чампино (410 км; 3 часа 55 мин) , Рим Фьюмичино (436 км; 4 ч 10 мин)

Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Rif. 1915 / Organic Winery Apulia

ОРГАНИЧЕСКОЕ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ВИНОГРАДНИКИ НА ПРОДАЖУ В АПУЛИИ, ИТАЛИЯ - НЕРО ДИ ТРОЯ, АЛЕАТИКО, БОМБИНО НЕРО И ФИАНО

Бари - Апулия

Не продается

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.