Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ОРГАНИЧЕСКОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В МОНТЕСПЕРТОЛИ, ТОСКАНА


Цена: 3.700.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (9) ФОТО СНАРУЖИ (35) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1335 - AGRICOLA MONTESPERTOLI

Тоскана - Флоренция - Монтеспертоли

Кьянти , Флорентийские холмы

3.700.000 Euro

  • Площадь помещений: 1.733 кв.м.
  • Земля: 69 гектар
  • Количество комнат: 11+
  • Ванные комнаты: 18
  • Виноградник: 19 ha
  • Кол.во бутылок: 120.000 Max
  • Оливковая роща: 8,0 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Органическое сельскохозяйственное предприятие
  • СОСТОЯНИЕ: Пригодное для проживания
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Асфальтированная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 69 гектар
  • САД: Да
  • БАССЕЙН: Нет
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.733 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 11+
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 18
  • ПРИСТРОЙКИ: Нет
  • ВОДА: Водопроводная вода
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи + солнечные панели
  • ГАЗ: Метан

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Потолки с деревянным ригелем, терраса (усадебная вилла)


ОРГАНИЧЕСКОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В МОНТЕСПЕРТОЛИ, ТОСКАНА


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В Тоскане, в районе Кьянти Фьорентино, в городке Монтеспертоли, на холмистой и доминирующей позиции продается органическое сельскохозяйственное предприятие с усадебной виллой, винным погребом, сельским домом и 69 гектарами земли.

К собственности, которая находится недалеко от других населенных пунктов, можно добраться по асфальтированной дороге.

От Монтеспертоли легко добраться до самых красивых городов Тосканы, таких как: Сан-Джиминьяно (24 км), Флоренция (37km), Вольтерра (49км), Сиена (51km), Лукка (80км), Пиза (81km ).

Ближайшие аэропорты Флоренции и Пизы находятся на расстоянии 35 км и 77 км соответственно.

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Собственность состоит из усадебной виллы, винного погреба и сельского дома.

Усадебная Вилла Леопольдина, площадью 230 квадратных метров, располагается на трех уровнях и состоит в следующем.

- Подвал: Винный погреб и котельная.

- Цокольный этаж: кухня, гостиная, ванная комната и две комнаты.

- Первый этаж: две ванные комнаты, пять спален и терраса.

Вилла оборудована солнечными панелями и окружена собственным садом.

 

Винодельня, общей площадью 928 квадратных метров, располагается на двух уровнях следующим образом:

- Цокольный этаж: винный погреб и винный завод с чанами из бетона и стеклопластика, объемом около 2.000 гектолитров.

- Первый этаж: склады, офисы и помещение для розлива вина.

Здание также включает в себя  помещения, которые требуют реставрации, где раньше складировались бочки для старения вина.

 

Сельский дом, площадью 575 квадратных метров, располагается на трех уровнях и включает в себя шесть отдельных квартир и складские помещения.

 

- Квартира № 1, цокольный этаж (67 кв.м.): прихожая, коридор, две комнаты, кухня, ванная комната, подсобное помещение, терраса и дворик.

- Квартира № 2, цокольный этаж (67 кв.м.): прихожая, коридор, две комнаты, кухня, ванная комната, подсобное помещение, терраса и дворик.

- Квартира № 3, на первом этаже (66 квадратных метров): общий вход, коридор, две комнаты, кухня, ванная комната, кладовка, общая лестничная клетка, терраса и дворик.

- Квартира № 4, на первом этаже (64 квадратных метров): общий вход, коридор, две комнаты, кухня, ванная комната, кладовка, общая лестничная клетка, терраса и дворик.

- Квартира № 5, на первом этаже (35 квадратных метров): общий вход, комната, кухня, ванная комната, подсобное помещение и общая лестничная клетка.

- Квартира № 6, первый этаж (70 кв.м.): общий вход, ванная комната, прихожая, подсобное помещение, общая лестничная клетка, три комнаты и кухня.

Подсобные складские помещения на цокольном этаже.

 

 

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА 

Усадебная вилла и сельский дом пригодны для проживания, но требуют частичной реставрации.

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Собственность окружает земельный участок, площадью 69 гектар, который включает в себя:  19 га виноградника, 8 га оливковой рощи, 2 га деревьев грецкого ореха, 38 га леса и 2 га свободных земель.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Винодельня, виноградники и одна квартира в настоящее время сданы в аренду.

Собственность может быть преобразована в винодельню с небольшой гостиницей для приема туристов и и виллой для проживания владельцев.

 19 га виноградников дают урожайность 85 центнеров с гектара, со средним годовым объемом производства около 100.000 бутылок вина.

Есть возможность приобрести дополнительно соседние виноградники и увеличить таким образом производство еще на 20.000 бутылок, в общей сложности получится около 120.000 бутылок в год.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Монтеспертоли (8 км; 12 '); Черталдо (12km; 19 '); Поджибонци (20 км; 27 '); Эмполи (23km; 31 '); Сан - Джиминьяно (24km; 36 '); КоллеВал д'Элса (28km; 34 '); Греве-ин-Кьянти (30 км, 42 '); Флоренция (37km; 46 '); Вольтерра (49км; 1H3 '); Сиена (51km; 54 '); Лукка (80км; 1Н18 '); Пиза (81km; 1H9 '); Ливорно (89km; 1Н14 '); Arezzo (98 км; 1Н16 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола (35 км, 35 '); Пиза Галилео Галилей (77 км; 1 ч); Болонья Маркони (125км; 2Н21'); Перуджа Эгидия (164km; 2Н7 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1335 / AGRICOLA MONTESPERTOLI

ОРГАНИЧЕСКОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В МОНТЕСПЕРТОЛИ, ТОСКАНА

Монтеспертоли - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 3.700.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.