Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ОЛИВКОВОЕ И ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ


Цена: 3.100.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (39) ФОТО СНАРУЖИ (43) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1804 - OLIVICOLA UMBRA

Умбрия - Перуджа - Читта-ди-Кастелло

Вальтиберина

3.100.000 Euro

  • Площадь помещений: 945 кв.м.
  • Земля: 25 га
  • Количество комнат: 5
  • Ванные комнаты: 7
  • Виноградник: 1,2 ha
  • Кол.во бутылок: 15.000 Max
  • Оливковая роща: 18 ha
  • Масло: 81,5 hl

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: винодельческое и оливковое хозяйство
  • СОСТОЯНИЕ: отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое
  • ДОСТУП: отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 25 га
  • САД: нет
  • БАССЕЙН: нет
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 945 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 5
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 7
  • ПРИСТРОЙКИ: гостевой дом, ангар
  • ВОДА: водопровод + колодец
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: батареи
  • ГАЗ: бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, деревянный ригель, терракотовые полы, бочковые своды, оливковые рощи


ОЛИВКОВОЕ И ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ


На холмах между Тосканой и Умбрией, в муниципалитете Читта-ди-Кастелло, продается сельскохозяйственное предприятие с 18 гектарами оливковой рощи, небольшим виноградником и отреставрированной сельской виллой.

 

Ближайший населенный пункт со всеми услугами находится по соседству (8 км; 10 '). От собственности можно легко добраться до самых красивых городов центральной Италии: Монте-Санта-Мария-Тиберина (16 км; 20'), Читта ди Кастелло (19 км; 20 '), Умбертидэ (20 км; 20'), Кастильон Фиорентино (29 км; 35 '), Сансеполькро (36 км; 30'), Ареццо (41 км; 1 час), Ангиари (42 км; 40 '), Кортона (42 км; 55 '), Губбио (50 км; 50'), Перуджа (64 км; 55 '), Монтепульчано (66 км; 1 ч 15'), Ассизи (77 км; 1 ч), Сиена (98 км; 1 ч 30 ') и Флоренция (111 км; 1 ч 50 ').

 

Ближайшие аэропорты от собственности: Перуджа Сант-Эжидио (62 км; 45 '), Флоренция Перетола (132 км; 1 ч 50'), Пиза Галилей (192 км; 2 ч 30 '), Болонья Маркони (211 км; 2 ч 20'), Рим Чампино (243 км; 2 ч 40 '), Рим Фьюмичино (258 км; 2 ч 45'), Милан Линате (415 км; 4 ч 15 ') и Милан Мальпенса (469 км; 4 ч 50').


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Сельская вилла ( 400 квадратных метров, 5 спален с двуспальными кроватями и 6 ванных комнат) располагается на четырех этажах и разделяется следующим образом:

 

- Цокольный этаж: прихожая, общий тренажерный зал с раздевалкой, ванная комната с душем, сауна, турецкая баня, две двухместных спальни с ванной комнатой;

 

- Первый этаж: гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня и ванная комната;

 

- Второй этаж: проходная, многоцелевая комната и две двухместные спальни с ванной комнатой;

 

- Третий этаж: нежилой чердак (80 кв. м).

 

 

Небольшая пристройка (42 кв.м.), расположенная рядом с сельской виллой, включает в себя двухэтажные мини-апартаменты, дровяную печь, колодец, гараж на две машины и веранду.

 

Ангар (503 кв. м) располагается на двух этажах, используется в сельском хозяйстве и включает в себя две ванные комнаты, небольшую торговую точку, складские помещения, офисы и помещения для обработки. Двухэтажная конструкция позволяет обрабатывать продукты на первом этаже (куда они поступают с помощью сельхоз машин) , отправляя их после переработки в подвал под действием силы тяжести.


ТЕРРИТОРИЯ


Собственность окружает земельный участок, площадью 25 га, разделенный на оливковую рощу (18 га), виноградник (1,2 га), пахотные земли (3 га) и смешанный лес (2,8 га).


ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА


Эти производственные показатели относятся к прошлым годам, когда виноградник еще использовался в полную силу. Существует возможно возобновить производство вина.

- Площадь виноградника: 1,2 га

- Сорта винограда: Санджовезе, Каберне Совиньон, Мерло, Шардоне, Совиньон Блан

- Годовой объем производства вина: 15.000 бутылок (10.000 красных + 5.000 белых).


ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ОЛИВКОВОГО МАСЛА


Оливковая роща ( 8.000 деревьев) разделена на два отдельных участка, общей площадью 18 га. Производство продолжает расти, поскольку самые последние оливковые деревья, посаженные В 2012 год, еще не достигли полной производительности. Оборудование Участка А (15 га, новой посадки) представляют собой систему капельного орошения, предназначенное для возможной механизации сбора урожая. Оливковые рощи разделены по сортам, чтобы можно было собирать оливки во время правильного созревания, на стадии выращивания.

 

Компания работает в соответствии с биологическими критериями, в гармонии с природой, и производит оливковое масло DOP и IGT.

 

 

УЧАСТОК A

УЧАСТОК B

ПЛОЩАДЬ

15 га

3 га

ГОД ПОСАДКИ

1993 – 2012

Вековые деревья 16/17 вв.

СОРТ

Франтойо (50%)

Морайоло

 

 (23%)

Франтойо

 

Боржона (10%)

Леччино

 

Джентиле ди Ангиари (8%)

Ражале

 

Дольче Агожиа (5%)

 

 

Леччино (3%)

 

 

Пендолино (1%, опылитель)

 

ВЫСОТА НАД УРОВНЕМ МОРЯ

300 – 500 м

250 – 300 м

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Югозапад

ГОДОВОЙ ОБЪЕМ ПРОИЗВОДСТВА

7,5 тонны (потенциал до 20 тонн)

СБОР УРОЖАЯ

Вручную (возможна механизация)


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Населенный пункт со всеми услугами (8 км; 10 '), Монте-Санта-Мария-Тиберина (16 км; 20'), Читта-ди-Кастелло (19 км; 20 '), Умбертидэ (20 км; 20'), Кастильон-Фьорентино (29 км; 35 '), Сансеполькро 36 км; 30 '), Ареццо (41 км; 1 час), Ангиари (42 км; 40'), Кортона (42 км; 55 '), Губбио (50 км; 50'), Перуджа (64 км; 55 '), Монтепульчано (66 км; 1 час) 15 '), Ассизи (77 км; 1 ч), Сиена (98 км; 1 ч 30'), Флоренция (111 км; 1 ч 50 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Перуджа Сант-Эжидио (62 км; 45 '), Флоренция Перетола (132 км; 1 ч 50'), Пиза Галилей (192 км; 2 ч 30 '), Болонья Маркони (211 км; 2 ч 20'), Рим Чампино (243 км; 2 ч 40 ') , Рим Фьюмичино (258 км; 2 ч 45 мин), Милан Линате (415 км; 4 ч 15 мин), Милан Мальпенса (469 км; 4 ч 50 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1804 / OLIVICOLA UMBRA

ОЛИВКОВОЕ И ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ

Читта-ди-Кастелло - Перуджа - Умбрия

Prezzo: 3.100.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.