ОРГАНИЧЕСКОЕ СЕЛЬХОЗ ПРЕДПРИЯТИЕ 19 ГЕКТАР – СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ – КАЗЕНТИНО

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В Казентино продается органическое сельхоз предприятие с агритуризмом и 19 гектарами земли.

Среди зеленых холмов Тосканы, в Казентино, всего в нескольких километрах от монастыря Камальдоли  и  святилища Ла Верна, где Святой Франциск получил стигматы, продается органическое сельхоз предприятие. Рядом с усадьбой располагается озеро для спортивной рыбалки, а в близлежащих городках Биббиена и Поппи находятся теннисные корты и поле для гольфа.

Всего 38 км отделяют усадьбу от города Ареццо, где родился Франческо Петрарки и Джорджо Вазари. До Флоренции, богатой музеями и модными бутиками, можно добраться примерно за час - полтора, в то время как до Адриатического побережья, городов Червия и Римини, менее чем за два часа.

Ближайший аэропорт находится в Форли, на расстоянии 102 км, в то время как за полтора часа езды можно добраться до аэропортов Флоренции и Перуджи.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Собственность состоит из: большой сельской виллы, площадью 1500 квадратных метров, которая в настоящее время используются как агритуризм (20 отдельных комнат).

Сельская вилла – Агритуризм – площадью 1500 кв.м.

Включает в себя: большой общий зал, ресторан на 60 посадочных мест, профессионально оборудованную кухню, ресепшн, конференц-зал, кухню для гостей, гостевые туалеты, 10 отдельных комнат с индивидуальными с/у и 6 квартир, расположенных следующим образом:

Квартира на цокольном этаже (1)

Включает в себя небольшой дворик, отдельный вход, кухню, ванную комнату, гостиную и спальню.

Квартира на цокольном этаже (2)

Состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты.

Квартира на первом этаже

Состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и спальни.

Квартира на втором этаже

Включает в себя кухню, спальню и ванную комнату.

Дуплекс

С собственным двориком и отдельным входом, на первом этаже которого располагаются кухня и ванная комната, а на втором этаже гостиная, две спальни и две ванные комнаты.

Квартира для смотрителя

Расположена на первом этаже включает в себя кухню, две спальни и ванную комнату.

Конференц-зал может быть переделан в мини-апартаменты с угловой кухней, спальней и ванной комнатой.

Большое помещение уделено «СПА-салону» с джакузи, турецкой баней, финской сауной с инфракрасными лучами, эмоциональным душем и фитнес-центром.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Вилла была недавно отреставрирована и в настоящее время используется, как гостиничный комплекс для размещения туристов. Это типичная тосканская сельская вилла с каменным фасадом, древними каменными каминами и потолками с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой. Вилла после реставрации была модернизирована.

ТЕРРИТОРИЯ

На территории сада располагается детская игровая площадка и конноспортивный манеж.

На открытом солнечном пространстве находится бассейн (с подогревом от солнечных панелей) и площадка для загара.

Собственность окружает земельный участок площадью 19 га.

На территории усадьбы находится также небольшая оливковая роща, которую возможно расширить.

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Благодаря своему устройству и стратегическому расположению, имущество в настоящее время используется в качестве частной резиденции и гостиничного комплекса.

Существует возможность расширить собственность еще на 1000 кубических метров.