СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ В ЛУНИДЖАНА, ТОСКАНА

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В городе Мулаццо, провинции Масса-Каррара продается каменная вилла с двумя деревянными постройками, садом и бассейном.

В Тоскане, в самом сердце Луниджана, которая является  одной из самых тихих и увлекательных областей с богатыми традициями и историей, продается каменная вилла с двумя деревянными постройками, бассейном и земельным участком. В настоящее время данная собственность используется как гостиница для приема туристов.

Вилла расположена примерно в 3 км от ближайшего населенного пункта, в 40минутах езды от Сарзана и Ла Специя, главных городов Валь-ди-Магра и в часе езды от городов Каррара, Масса, Парма и Лукка. Ближайшие аэропорты находятся в Пизе (1 ч) и Генуе ( 1 ч 30мин.).

С территории собственности открывается панорамный вид на долину Валь-ди-Магра и на горы Альпы Апуане.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Собственность состоит из главной виллы и двух деревянных построек.

Вилла, площадью 270 квадратных метров, располагается на трех этажах и состоит в следующем.

Подвальный этаж: подвал и небольшая квартира для прислуги (75 квадратных метров).

Цокольный этаж: пять спален с ванными комнатами.

Первый этаж (120 кв.м.): хозяйские апартаменты, разделенные на: гостиную, кухню с ярусной надстройкой, три спальни (одна с ярусной надстройкой), каждая с отдельным входом, две ванные комнаты (одна соединяется с хозяйской спальней), кладовку на мансарде, две лестницы (одна поднимается на ярусную надстройку, а другая спускается на цокольный этаж к главному входу).

Постройка №1 (45 кв.м.): деревянное здание с витражом, которое используется в качестве столовой для проведения завтрака.

Постройка №2: три деревянных здания, площадью 4, 6 и 10 квадратных метров соответственно, обустроенные под сарай для инструментов.

В целом, собственность включает в себя 9 спален (5 из которых относятся к B & B) и 8 ванных комнат (5 из которых находятся в номерах B & B).

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Вилла, которая в настоящий момент находится в отличном состоянии, была полностью восстановлена с 2001 по 2003 год, а с 2006 по 2012 год отреставрирована и облагорожена хозяйственными постройками.

На территории виллы имеется сауна и гидромассажная ванна с хромотерапией и ароматерапией.

Каменная вилла может похвастаться полами из плитки котто,  паркетными полами, стенами из открытого камня и кирпичными арками.

ТЕРРИТОРИЯ

Собственность, до которой можно добраться по асфальтированной дороге, окружает земельный участок, площадью в 1 га, разделенный на 6.300 квадратных метров газона/цветника и 3.500 квадратных метров леса.

Вилла включает в себя большую панорамную террасу и красивый бассейн, площадью 80 квадратных метров, с  удобной лестницей и площадкой для загара, оборудованной зонтиками и стульями.

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

В настоящее время собственность используется, как гостиница (B & B) для размещения туристов, так и в качестве хозяйской резиденции. Гостиница, судя по отзывам клиентов, имеет прекрасную репутацию.

Мебель дома входит в цену продажи.