Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ВОЛЬТЕРРА: АГРОТУРИЗМ С ВИНОГРАДНИКОМ И ВИННЫМ ПОГРЕБОМ НА ПРОДАЖУ, ТОСКАНА


СПРАВ. КОД 1780

Вольтерра - Пиза - Тоскана

Цена: 1.650.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (30) ФОТО СНАРУЖИ (51) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1780 - AGRITURISMO VAL DI CECINA

Тоскана - Пиза - Вольтерра | Коллине Металлифере

1.650.000 Euro

  • Площадь помещений: 522 кв.м.
  • Земля: 14,7 га
  • Количество комнат: 10
  • Ванные комнаты: 9
  • Виноградник: 0,5 ha
  • Кол.во бутылок: 3.000 Max
  • Оливковая роща: 800 ol.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Агротуризм
  • СОСТОЯНИЕ: отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: асфальтированная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 14,7 га
  • САД: да, хорошо ухоженный
  • БАССЕЙН: 15 х 7,5 см
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 522 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 10
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 9
  • ПРИСТРОЙКИ: подземный винный погреб
  • ВОДА: водопроводная вода + озеро
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи + полы с подогревом
  • ГАЗ: GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, каменные арки, деревянный ригель, оригинальные терракотовые полы, беседка, бассейн, виноградник, оливковая роща, ухоженный сад, винный погреб, фотоэлектрическая система


ВОЛЬТЕРРА: АГРОТУРИЗМ С ВИНОГРАДНИКОМ И ВИННЫМ ПОГРЕБОМ НА ПРОДАЖУ, ТОСКАНА


Среди великолепных холмов Пизы, недалеко от Вольтерры и от провинциального городка со всеми услугами, продается поместье, площадью 14,7 га с сельской виллой, которая используется в качестве агротуризма, виноградником (0,5 га) и винным погребом.

 

К собственности ведет удобная асфальтированная дорога, а соседний городок со всеми услугами находится в 5 минутах езды (2 км; 5 мин). От виллы можно легко добраться до всех известный городов Тосканы: этрусской Вольтерры (20 км; 25 мин), Чечины (37 км; 45 '), винодельческого района Болгери (42 км; 50'), башенного Сан-Джиминьяно (52 км; 1 ч 5 '), средневековой Сиены (65 км; 1 ч 20'), Пизы (76 км; 1 ч 20 '), Греве-ин-Кьянти (83 км; 1 ч 40'), Монтальчино (99 км; 1 ч 55 '), Флоренции эпохи возрождения(100 км; 1 ч 45') и Лукки (116 км ; 1 ч 35 ').

 

Ближайшие аэропорты от собственности: Пиза Галилей (73 км; 1 ч 10 '), Флоренция Перетола (109 км; 1 ч 35'), Гроссето Баккарини (93 км; 1 ч 30 '), Болонья Маркони (197 км; 2 ч 30'), Рим Фьюмичино (262 км; 3 ч 15 '), Рим Чампино (282 км; 3 ч 35'), Милан Линате (361 км; 3 ч 50 ') и Милан Мальпенса (415 км; 4 ч 20').


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Каменная сельская вилла (425 квадратных метров, 10 спален и 9 ванных комнат) располагается на двух этажах и состоит из хозяйской квартиры и агротуризма для сдачи в аренду.

 

- Хозяйская квартира (70 кв.м.): гостиная с камином, кухня, две спальни и ванная комната;

 

- Агротуризм (355 кв.м.): ресторан (на 30 посадочных мест) с портиком со стороны бассейна, оборудованная профессиональная кухня, зал, две спальни с ванной комнатой и шесть спален с ванными комнатами.

Недалеко основного здания находится винный погреб (97 квадратных метров), где производят вино из винограда, собранного на ферме.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Сельская вилла была построена на рубеже восемнадцатого и девятнадцатого века и была намного меньше современного варианта. Последняя часть виллы была добавлена в начале двадцатого века.

 

Детальная реставрация собственности, проведенная за последние годы, позволила сохранить первоначальный облик здания: его каменный фасад, кирпичную кладку, полы из плитки котто, деревянный ригель и внутренние каменные арки.


ТЕРРИТОРИЯ


Собственность окружает земельный участок, площадью 14,7 га, который состоит из функционального виноградника (0,5 га), оливковой рощи (800 деревьев), пахотных земель и фруктового сада. Виноградник посажен в основном красным сортом винограда (Санджовезе, Канайоло), и один сорт белого (Верментино). Годовой объем производства вина составляет 2.500-3.000 бутылок, которые остаются для местного использования и продаются гостям агротуризма.

 

Недалеко от виллы находится бассейн 15 х 7,5 м, который позволяет любоваться впечатляющими и всегда уникальными видами на закате.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Собственность, в настоящее время, занимается гостиничным бизнесом, который успешно сочетается с производством вина и оливкового масла, благодаря винному погребу. Наличие отдельной хозяйской квартиры позволяет владельцам одновременно жить и работать на вилле.

 

В качестве альтернативы существует возможность преобразовать собственность в большую частную резиденцию.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Ближайший населенный пункт с услугами (2 км; 5 '), Вольтерра (20 км; 25'), Чечина (37 км; 45 '), Болгери (42 км; 50'), Сан-Джиминьяно (52 км; 1 ч 5 '), Сиена (65 км; 1 ч 20 '), Пиза (76 км; 1 ч 20'), Греве-ин-Кьянти (83 км; 1 ч 40 '), Монтальчино (99 км; 1 ч 55'), Флоренция (100 км; 1 ч 45 '), Лукка (116 км; 1 ч 35')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Пиза Галилей (73 км; 1 ч 10 '), Флоренция Перетола (109 км; 1 ч 35'), Гроссето Баккарини (93 км; 1 ч 30 '), Болонья Маркони (197 км; 2 ч 30'), Рим Фьюмичино (262 км; 3 ч 15 '), Рим Чампино (282 км; 3 ч 35 '), Милан Линате (361 км; 3 ч 50'), Милан Мальпенса (415 км; 4 ч 20 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1780 / AGRITURISMO VAL DI CECINA

ВОЛЬТЕРРА: АГРОТУРИЗМ С ВИНОГРАДНИКОМ И ВИННЫМ ПОГРЕБОМ НА ПРОДАЖУ, ТОСКАНА

Вольтерра - Пиза - Тоскана

Prezzo: 1.650.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.